분류 전체보기20 청년도약계좌, 놓치면 후회! 2월 신청 꿀팁까지! 청년도약계좌는 청년의 중장기 자산형성 지원을 위한 정책형 금융상품으로, 만기 5년(60개월) 동안 매월 70만 원 한도 내에서 자유롭게 납입하면 매월 최대 6%의 정부기여금을 지급하고 이자소득에 대한 비과세 혜택을 제공하는 상품입니다.1. 가입대상 조건*나이 : 계좌개설일(가입일) 기준 만 19세 ~ 34세 이하 - 병역이행기간(최대 6년)은 연령 계산 시 빼고 계산 *개인소득 : 직전 과세기간의 총 급여액이 7,500만 원 이하이며, 종합소득과세표준에 합산되는 종합소득금액이 6,300만 원 이하인 경우 (단, 육아휴직급여(육아휴직수당), 군 장병급여 외에 비과세 소득만 있는 경우는 제외) - 직전 과세기간의 소득이 확정되지 않은 기간에 소득을 확인한 경우 전전년도 소득으로 인정 *가구소득 : 가구원 수.. 2025. 2. 3. 경매로 넘어간 전세집, 세입자의 권리와 의무! 전세사기와 같은 사유로 인하여 전세집이 경매로 넘어가게 된다면 세입자로서 권리와 의무를 인지하고서 실행에 옮기는 것이 상당히 중요합니다. 이번 글에서는 전세집이 경매로 넘어갔을 경우, 세입자로서 어떤 권리가 주어지고 어떤 의무를 다해야하는지에 대해서 알아보고자 합니다. 1. 전세집이 경매에 넘어가는 과정과 세입자의 법적 지위전세로 거주하던 집이 경매에 넘어가게 되면 세입자는 큰 불안에 휩싸이게 됩니다. 일반적으로 집주인이 금융기관에 대출을 받거나 다른 사유로 인해 채무를 갚지 못하면, 해당 부동산에 대한 강제경매가 진행될 수 있습니다. 이때, 세입자의 법적 지위는 전입신고 및 확정일자 여부에 따라 달라집니다. 전입신고와 확정일자를 갖춘 경우에는 '대항렬'이 발생하여 경매 후에도 일정 기간 동안 거주할 .. 2025. 2. 2. 전세 계약 시 경매 위험을 줄이는 방법! 전세 계약 시 아래 항목들을 잘 살피고 계약을 진행한다면 경매 위험을 대폭 줄일 수 있습니다. 필히 전세 계약 이전에 아래 내용들을 체크리스트로 만들어서 하나씩 살펴보시길 권해드립니다. 1. 집주인의 재정 상태를 확인하는 방법전세 계약을 맺기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 집주인의 재정 상태를 꼼꼼히 확인하는 것입니다. 집주인이 재정적으로 안정적이지 않다면 해당 부동산이 경매로 넘어갈 위험이 높아질 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 다음과 같은 방법들을 활용해 볼 수 있습니다.등기부등본 확인 : 등기부등본을 통해 해당 부동산에 설정된 근저당권, 가압류, 압류 등 채권관계가 있는지 확인해야 합니다. 근저당권이 높은 경우 경매 위험이 증가하므로 주의가 필요합니다.집주인의 신용 상태 파악 : 집주인이 법인일.. 2025. 1. 28. 전세 보증금 보호를 위한 팁 꽤나 큰 목돈이 들어가거나 대출금이 들어가는 전세자금은 잃지않거나 지키는게 정말 중요합니다. 전세사기도 많은 요즘 ,어떻게 해야 전세 보증금을 보호할 수 있을지 주요 항목들에 대해 알아보고자 합니다. 1. 전세 보증금 보호의 첫걸음 : 보증보험 가입의 중요성!전세 보증금은 세입자에게 중요한 자산인 만큼, 이를 안전하게 보호하기 위해 가정 먼저 고려해야 할 것이 전세보증보험 가입입니다. 전세보증보험은 집주인이 계약기간 중 파산하거나 임대차 계약 종료 후 보증금을 반환하지 못할 경우, 보험사가 대신 보증금을 지급하는 제도입니다. 이를 통해 세입자는 예상치 못한 재정적 손실을 방지할 수 있습니다. 특히, 전세보증보험은 주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증 등 공공성과 신뢰도가 높은 기관에서 운영하고 있어.. 2025. 1. 25. 전세 세입자를 위한 경매 대응 가이드 경매에 대해서 가슴 아프도록 느끼고 고통받은 뒤에야 글을 작성하게 되었습니다. 다른 분들은 저처럼 고통받지 않기를 희망합니다. 전셋집이 경매에 넘어가는 상황은 세입자에게 매우 혼란스럽고 불안한 일입니다. 하지만 법적으로 보장된 권리를 잘 이해하고 적절히 대처하면 보증금을 안전하게 회수할 가능성을 높일 수 있습니다. 이 글에서는 경매가 진행될 경우 전세 세입자가 취해야 할 조치와 대항력 및 우선변제권의 차이를 중심으로 단계별로 설명하겠습니다. 1. 경매 진행 확인과 초기 조치먼저, 집이 경매에 넘어갔다는 사실을 알게 되면(저의 경우, 부동산에서 전화를 받고 알았습니다.) 즉시 경매 진행 상황을 확인해야 합니다. 이를 위해 법원 인터넷 경매 시스템이나 등기부등본을 통해 경매 절차가 어느 단계에 있는지 파악.. 2025. 1. 24. 연말정산, 월세 세액공제란? 지금 시기에 연말정산이 한창인데요. 특히 월세를 내고 있는 근로자라면 '월세액 세액공제'를 통해 세금을 절약할 수 있다는 사실을 알고 계셨나요? 혹시나 놓치고 계신건 아니겠죠? 월세액 세액공제는 월세를 부담하는 근로자의 경제적 부담을 덜어주기 위해 마련된 제도로, 일정 요건을 충족하면 연말정산 시 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 월세액 세액공제의 조건과 신청 방법, 그리고 주의해야할 사항에 대해 알아보겠습니다. 1. 월세액 세액공제 공제대상자는? (1) 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주 - 세대주가 월세액 세액공제, 주택마련저축공제, 주택임차차입금 원리금 상환액 및 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 적용받지 않은 경우에는 세대의 구성원 - 세대에는 거주자와 그 .. 2025. 1. 22. 이전 1 2 3 4 다음
